建設清掃の仕事に入札する方法

多くの住宅および商業建設会社は、サイトの清掃ニーズを処理するために外部の請負業者に依存しています。最初の仕事に入札するときは、ほとんどの仕事が3つのフェーズで構成されていることに注意してください。最初のフェーズには、フレーミング、電気、配管、および乾式壁が入った後の大まかなクリーニングが含まれます。詳細なクリーニングの2番目のラウンドは、請負業者が最終検査を行う前に行われます。第3ラウンドは、入居者や入居者が入居する直前のタッチアップ清掃を行います。

対面会議を設定する

ヘルメット、名刺、会社のエンブレムが付いたシャツを手に取り、地元の建設現場に向かい、現場の管理者と会います。直接会うことは、プロジェクトマネージャーに今後の清掃作業に入札する機会を与えるために必要な信頼を築くのに役立ちます。会社の売上高に関する情報を収集し、特定の日付までに戻っても大丈夫かどうかを尋ねて、サービスを提供できるかどうかを確認します。

サイトウォークスルーを実施する

入札をリクエストした後、プロジェクトマネージャーと会って、サイトをウォークスルーします。清掃が必要なすべての領域に関する情報を収集して、プロジェクトの範囲を取得します。これには、床、壁、天井、窓、および外部領域が含まれる場合があります。清掃が必要な各領域を測定します。高い窓、天窓、過度の接着剤や塗料のクリーンアップなど、通常そのような仕事に関連する通常の1平方フィートあたりのコストを超える特別なニーズを特定します。あなたの会社がそれらのサービスを提供するならば、これは外部の掃除作業を依頼する時です。

クライアントと機器のニーズを評価する

特別なニーズについて調べてください。サイト管理者に、特別なリサイクルまたはグリーンクリーニングの要件があるかどうかを尋ねます。ジョブを処理するために特別な機器が必要かどうかを判断し、その機器がプロジェクトマネージャーからオンサイトで利用できるかどうかを確認します。そうでない場合は、追加の機器を入札にレンタルするコストを計算します。

地元の競合他社の料金を調査する

お住まいの地域の建設清掃の入札率を調べてください。ほとんどの請負業者は、構造物の総平方フィート数に基づいた価格を望んでいます。あなたはプロジェクトに競争力のある入札をしたいので、高すぎたり、仕事に就けなかったりすることはありません。しかし、価格が低すぎると、時給が低くなるリスクがあり、赤字になることさえあります。

ドキュメントを作成する

コンピューターで入札および契約フォームを作成します。フィールドに測定値とタスクを入力して提案を作成するのに役立つ入札ソフトウェアに投資することをお勧めします。独自の入札フォームを作成する場合は、建設清掃プロジェクトの名前を一番上に置き、入札がカバーするフェーズ(大まかな清掃、メインの清掃、またはタッチアップの清掃)を示します。多くの建設会社は、単一のベンダーと協力できるように、3つのフェーズすべてをカバーする入札を好みます。

各フェーズで完了するサービスの正確なリストを提供して、追加の作業を必要とせずに、サイト管理者が完了した作業を簡単に承認できるようにします。開始日と、各フェーズにかかると予想される時間を示します。これは、最初の入札に含めなかった作業を請負業者が望んでいる場合に、会社を保護するのに役立ちます。

担保および賠償責任保険

クリーンアップ契約に入札を開始する前に、保証証券と賠償責任保険が必要になります。保証証券は、契約書に記載されているサービスを実行することを保証するものです。賠償責任保険は、あなたが仕事の結果として物的損害、怪我、または人命の損失に責任がある場合に金銭的補償を提供します。保証金は、お住まいの地域の保証会社を通じて取得できます。賠償責任保険は保険代理店を通じて購入できます。

入札フォームに債券と保険に関する情報を含めてください。この情報をリストすることにより、あなたはあなたのプロ意識を示すだけではありません。また、すぐに仕事に取り掛かる準備ができていることを請負業者に示します。

入札を送信する

請負業者に入札を送信します。入札の一部として契約を含める場合、作業のスケジュールを設定してほしい場合は、フォームを確認して署名するように依頼してください。その後、入札は両当事者の拘束力のある契約になり、あなたは仕事を始める準備ができています。

必要なもの

  • ヘルメット

  • 名刺

  • 電卓

ヒント

米国政府が提供する建設清掃の仕事を見つけるには、連邦ビジネスチャンスのウェブサイト(fbo.gov)にアクセスしてください。

サービスの一環として窓を掃除する場合は、掃除を始める前に、ガラスの傷に注意して注意し、請負業者に指摘してください。これにより、ウィンドウの損傷に関する後の誤解を防ぐことができます。

警告

急いで仕事でお金を失うな。代わりに、サイトマネージャーは、通常よりも合理的でない時間でサービスを完了するように求めていることを知っているので、そのような仕事に高い入札をします。

支払いを受けることなく、第3フェーズ中に何度もサイトに戻る必要がなくなります。下請け業者が作業を完了すると、サイト管理者はあなたに彼らの後片付けを要求するかもしれません。サービスが最初に完了したときにサイト管理者にサービスのサインオフを依頼しない場合は、この作業を無料で完了することができます。