キャッシュフローノートの購入方法

キャッシュフロー手形は、債務証書、IOUまたは約束手形です。個人または企業が別の個人または企業からお金を借りる場合、メモは借金の証拠です。お金を稼ぎたい人は、キャッシュフローノートを購入し、借り手からのノートの返済から利息を稼ぐことでお金を稼ぐことができます。キャッシュフローノートを購入すると、取引の「貸し手」になるため、借り手はローンの金額と利息を返済します。ビジネスや不動産に関するメモなど、さまざまな種類のキャッシュフローメモが存在します。購入するキャッシュフローノートの種類に応じて、購入を見つけて完了するためのソースは異なる場合があります。

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購入するキャッシュフローノートの種類を決定します。ビジネスキャッシュフローノートを購入したい場合は、ビジネスブローカーに連絡する必要があります。住宅ローンのキャッシュフローノートを購入したい場合、最良のリソースは住宅ローンブローカーです。これらのブローカーは、ノートの売り手とキャッシュフローノートの買い手としてのあなたとの間の連絡係として機能します。

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ブローカーに連絡してください。あなたはオンライン検索またはあなたの電話帳を通して地元の住宅ローンとビジネスブローカーを見つけることができます。ブローカーに電話して、キャッシュフローノートの購入に関心を示し、どのキャッシュフローノートが販売可能かを確認します。

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キャッシュフローノートの契約条件について話し合います。ブローカーから、キャッシュフローノートの元本、借り手が支払っている金利、およびキャッシュフローノートに残っている期間を調べます。たとえば、住宅ローンのキャッシュフローノートでは、買い手が12〜15パーセントの範囲で稼ぐのが一般的です。

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所有権を譲渡するための約束手形を作成します。キャッシュフローノートを購入すると、そのノートの元本の貸し手になります。これには、手形の所有者としてあなたを示し、キャッシュフロー手形を返済する責任者として手形の借り手を示す約束手形を作成する必要があります。

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エスクローを作成します。エスクロー口座は、約束手形および手形の条件に従ってキャッシュフロー手形の預金および支払いのお金が発生する第三者の口座です。ブローカーはエスクローアカウントを確立することができます、またはあなたはあなたのためにそれを確立するために弁護士を雇うことができます。

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購入金額を入金します。キャッシュフローノートを購入しているので、ノートの購入価格の金額をエスクロー口座に預ける必要があります。エスクロー口座の管理者は、このお金をキャッシュフローノートの売り手に支払います。

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毎月の支払いを収集します。あなたは現在、キャッシュフローノートの所有者であり、借り手がローンを返済するための元金と利息を含む毎月の支払いが必要です。通常、借り手はエスクロー口座にお金を支払い、次に口座の管理者があなたに支払うべきお金を支払います。